Народное искусство.

Добро пожаловать на наш новый форум
Текущее время: 13 дек 2017, 03:32

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 117 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 12  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 05 июл 2015, 14:09 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1670
ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ УБОРКИ ПОДЪЕЗДОВ…

Многие подъезды наших домов в настоящее время представляют собой удручающую картину – грязные окна с незакрывающимися рамами, исписанные стены, мусор и окурки на лестничных площадках и т.д.

Кто должен следить за чистотой в наших подъездах? И почему некоторые управляющие организации не включают в договор управления многоквартирным домом пункт об уборке подъездов. Законно ли это?
Давайте разбираться!

Согласно статье 36 Жилищного Кодекса РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и т.д.

03 апреля 2013 года Постановлением Правительства РФ №290 был утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, 20 апреля 2013 года данный документ вступил в законную силу, о чем свидетельствует ответ Госстроя РФ от 25.06.2013 года. Согласно этому «Постановлению» коммунальные службы несут ответственность за содержание в надлежащем состоянии несущих конструкций дома, оборудования и систем инженерно- технического обеспечения. Кроме того, в пункте 23 данного минимального Перечня четко указаны работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

«сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов)».
Таким образом, обязательность уборки подъездов в многоквартирных домах зафиксирована на законодательном уровне с 20 апреля 2013 года. График уборки должен быть указан в приложении к Вашему договору управления многоквартирным домом. Отвечает за организацию и исполнение данной услуги управляющая организация многоквартирного дома.

В уборку лестничных клеток должны входить работы (согласно пункта 4.8.14 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверженных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170):
обметания окон, подоконников, отопительных приборов — не реже одного раза в пять дней;
стены — не менее 2-х раз в месяц;
мытье — не реже одного раза в месяц.
Периодичность работ по уборке лестничных клеток указана в Приложении №3 к Приказу Госстроя РФ № 139 от 9 декабря 1999 года.

Убирать что-то из минимума работ, необходимых для качественного содержания дома, – нельзя. Добавить можно.
Если управляющая организация продолжают игнорировать требование закона, и не производит уборку в вашем подъезде, то для начала напишите обращение в свою управляющую организацию по предложенному ниже образцу :

Руководителю

Управляющей организации

от ____________________

ул. ________________

д._______________

03 апреля 2013 года Постановлением Правительства РФ №290 был утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, 20 апреля 2013 года данный документ вступил в законную силу.

На основании п.23 данного минимального перечня в нашем подъезде обязательно должны производиться следующие виды работ:
— сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
— влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
— мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков,текстильных матов)

С 20 апреля 2013 года и по настоящий момент в нашем подъезде уборка не производится, что нарушает наши права и законные интересы.

На основании подпункта «б» пункта 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290), данные услуги а также периодичность их выполнения должны быть отражены в договоре управления многоквартирным домом.

На свое усмотрение, Вы можете оказывать данные услуги в нашем доме самостоятельно, а можете, на основании подпункта «в» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290) заключить договор оказания услуг со сторонними организациями, в том числе специализированными, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам.

В связи с вышеизложенным, требую от Вас включить уборку подъезда в обязательный перечень работ и услуг, оказываемых по содержанию нашего дома, и начать оказывать данные услуги. В случае отказа от уборки подъезда оставляем за собой право обратиться с жалобой в вышестоящие организации.

Жильцы дома № Подписи.


_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 05 июл 2015, 14:15 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1670
НОВОЕ О ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМ КРЕДИТЕ…

Долгожданный «Закон о потребительском кредитовании» вступил в силу 1 июля 2014 года. Закон распространяется на все потребительские кредиты (кроме ипотечных), полученные в банке, а также на займы в микрофинансовых организациях (МФО), ломбардах и кредитных кооперативах. Законопроект долго готовился, в него вносили поправки и изменения, и вот теперь, когда все нюансы учтены, банки и заемщики получили новые права и обязанности. В большей степени закон призван защитить заемщика и учитывает его интересы, но есть и положения, которые выгодны кредиторам.

Одним из самых важных моментов является то, что теперь банки и микрофинансовые организации (МФО) подчиняются одному закону, разделения между этими кредиторами нет. Все банки должны использовать при оформлении кредитов стандартные формы договоров, с прописанными условиями кредитования едиными для всех банков, которые должны состоять из общих и индивидуальных условий.
Закон существенно меняет условия кредитования физлиц и ограничивает банки и МФО в применении непрозрачных и малопонятных схем кредитования.

Новое о потребительском кредите:

1. ЦБ будет регулировать максимальную процентную ставку, назначаемую по всем видам кредитования. Это одни из самых важных моментов нового Закона о потребительском кредитовании.
Теперь ставки регулируются законодательно, а значит банки и МФО не смогут больше устанавливать неоправданно большие проценты. Каждый квартал ЦБ будет проводить анализ действующих кредитных предложений, в итоге на основе показателей ста наиболее крупных банков (МФО) страны будет назначаться средняя процентная ставка по каждому из видов кредита. Кредиторы могут превысить значение установленной средней ставки только на треть. Начиная с ноября 2014 года, ЦБ начнет публикацию среднерыночных значений.

2. Государство вводит новое понятие — полная стоимость кредита (ПСК).
Значение ПСК должно указываться на первой странице кредитного договора. В предыдущем законе, затрагивающем сферу кредитования, также говорилось о том, что банки обязаны были cообщать размер эффективной ставки заемщику до момента подписания договора, но на практике банки этого не делали.
Теперь же появилась новая мера, согласно которой скрыть ПСК не получится. По закону значение ПСК должно указываться на первой странице кредитного договора. Никакого использования мелкого шрифта и звездочек — ПСК должно быть помещено в рамку, которая располагается в правом верхнем углу страницы, площадь этой рамки должна занимать минимум 5% от площади всей первой страницы. Шрифт должен быть хорошочитаем, а его размер должен быть максимальным из используемых на данной странице.
Теперь заемщики будут сразу видеть реальную ставку, применяемую к кредиту.

3. О страховании заемщика.
В последнее время часто происходила ситуация, когда банки навязывали заемщику ненужные ему услуги типа страхования или вовсе включали их в договор по умолчанию.
Теперь кредитор обязывается предоставить полную информацию о дополнительной услуге. Уже в самом заявление на получение кредита, которое дается на проверку заемщику, должна указываться подключаемая услуга и ее стоимость. При этом, в этом же заявлении заемщик может согласиться на дополнительную услугу либо отказаться от нее.
Кроме этого, банки больше не будут иметь возможности предоставлять услуги от «своих» страховых компаний. Заемщик может выбрать страховщика по своему усмотрению, и это не будет препятствием для оформления кредита и поводом для изменения условия выдачи займа.

4. Штрафные санкции.
Еще один важный нюанс: кредитор обязан предупредить о наличии просроченного платежа не позднее семи дней с даты возникновения. Причем, совершенно бесплатно. Каким способом это будет сделано – письмом или смс – должно быть указано в договоре кредитования. По закону ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату потребительского кредита должна быть указана в договоре.
Пункт 5 статьи 21 Закона вводит ограничения по штрафам и пени за просрочку платежей и определяет максимальную неустойку в случае нарушения заемщиком договора. Так, если заемщик допустил просрочку платежа,

при этом, если в договоре сказано, что при просрочке банк продолжает начислять проценты на сумму займа, размер неустойки не может превышать 20% годовых.
Если в случае просрочки банк временно прекращает начислять проценты по ссуде, размер штрафных санкций не может быть больше, чем 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.
Предположим, вы взяли 100 тысяч рублей сроком на 1 год по ставке 15% годовых.
Ваш ежемесячный платеж — 9 тысяч 25 рублей 83 копейки.
а) Допустим также, что согласно кредитному договору, на время нарушения кредитного обязательства банк прекращает начислять проценты и начинает начислять штраф на размер просроченного платежа. Если по каким-то причинам вы не смогли перевести очередной платеж, максимальный размер неустойки за этот месяц по закону составляет 0,1% от суммы просроченного платежа, то есть
9025,83х0,1%х30= 270,77 рублей .
б) Кредит и просрочка те же, но по условиям кредитного договора, банк продолжает начислять проценты на сумму займа. Максимальный размер штрафа по закону – 20% годовых, это примерно 20%/365=0,05% в день. Размер неустойки за месяц составит 9025, 83х0,05%х30= 135,38 рублей.
Ужесточились меры в случаях, когда заемщик нарушает сроки возврата кредита.
Если в течении 60-ти дней за последние 180 дней заемщик не платит кредит, то банк может требовать расторжения договора и досрочной выплаты всей суммы кредита вместе с процентами.
Если же кредит выдан на срок менее 60-ти дней, то тогда банк может требовать досрочного закрытия договора спустя 10 дней после факта образования просроченного платежа.

5. Заемщик может отказаться от подписанного кредитного договора.
В течении 14-ти дней после оформления кредитного договора и его подписания заемщик может отказаться от выданного займа и вернуть банку деньги вместе с начисленными процентами за фактическое пользование кредита. Это можно сделать без предварительного уведомления банка, расчет процентов делается на месте.
Если речь о целевом кредите, то отказаться от кредита можно в течении 30-ти дней. При этом предусматривается не только полное, но и частичное закрытие.
Статья 11 Закона позволяет заемщику досрочно, предварительно не уведомляя кредитора, вернуть всю сумму кредита (или ее часть) без штрафных санкций.

6. Работа микрофинансовых организаций станет прозрачнее.
Для самих же МФО новый закон может стать причиной в уменьшении заключенных договоров. Теперь, раз МФО работает по одному закону с банками, то они обязаны выделять значение ПСК на первой странице договора займа.

А если учесть, что они за ежедневное пользование кредитными средствами берут 1-3%, то в итоге годовое ПСК будет просто огромным. Заемщики, увидев его значение, сто раз подумают нужно ли им заключать договор.

Даже если услуга предоставляется через интернет, что часто делают МФО, закон и здесь обязывает раскрывать полную информацию о кредитной продукте. На сайте МФО должна размещаться полная информация о предоставленных услугах, включая годовые процентные ставки.

7. Общение с коллекторами стало яснее.

Можно сказать, что новый Закон о потребительском кредитовании узаконил деятельность работы коллекторов, так как теперь банки имеют право переуступать кредиты иным организациям на законных основаниях. Но все-таки статья 15 Закона устанавливает пределы деятельности по взысканию долгов и ограничивает возможности кредиторов (коллекторов и банков), к которым переходят права на истребование долга. Новый кредитор не имеет права распространять банковскую тайну и обязан обеспечить заемщику конфиденциальность, не разглашая его персональные данные. Он может звонить, писать СМС-сообщения, назначать личные встречи заемщику, но все это должно делаться в строго отведенное время: с 8 до 22 часов в рабочие дни и с 9 до20 часов в выходные и праздничные дни. Новый кредитор не имеет права злоупотреблять своими правами, а также применять действия, которые причиняют вред любого характера заемщику. Коллекторы обязаны представляться и давать адреса для связи. За нарушение этих правил им грозит штраф от 5 тыс. до 10 тыс. руб., говорится в законе.


_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 06 июл 2015, 17:11 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1670
Обман в интернет или как нас разводят, показывая свои заработки в видео и скриншотах!

Вот читаю я и читаю, про то как люди в своих историях рассказывают о том, как неудачно вкладывают деньги в свое обучение в поисках заработка в интернет и искренне сочувствую им. Тому, как люди покупаются на уловки мошенников, на их дешевые трюки — обещания, призывы тому, что можно много быстро заработать, что все просто, что делать ни чего не нужно, что нужно просто применить их стратегию, тактику клик за кликом по их подробной инструкции и сразу настанет шоколад (за два часа, за день, за неделю), и все ваши финансовые проблемы будут с вас сняты (что за бред!!!). При этом показывают якобы свои достижения — реальные денежные результаты от стратегии, которую они вам навязывают к покупке этого индивида http://serfery.ru/articles/kurs-2-evro- ... -realnost/, проверенной временем на себе, на своей практической деятельности ))) При этом показывают их в своих видеороликах и скриншотах, выложенных на странице презентации своего фантастического метода обучения, чем покупают вас еще больше!

Так вот, ребята — все это брехня!
И сейчас я вам это докажу, просмотрите видео и все поймете!
Запомните!!! Скриншоты и видеоролики, показывающие в презентациях суммы заработка бизнесмена, не являются доказательством успешности того или иного человека, не являются вообще никаким фактом каких-либо достижений — все это обман в интернет в большинстве своих случаев!

Как вы видели в моем пятиминутном ролике, я легко и быстро, с помощью умения обращаться с компьютером, менял одни данные на экране на другие, при этом не прибегая к трудоемким методам изменения реальных данных на вымышленные, т. е. к монтажу видео или, в случае с подделкой скриншотов, к графическим редакторам (на вроде фотошопа). Поэтому если я так легко смог подменить данные на экране, то я могу их и записать в видео, и продемонстрировать вам, и снять с них скриншот, и выложить его на презентационную страницу курса.

Поэтому люди!!! Не становитесь легкой наживой для всех этих обманщиков, которые торгуют ложью, на подобие этого индивида, потому что показать и внушить можно все что угодно!
Желаю всем успеха, заработок в интернет — это реальность, но только не с такими жуликами, как в выше приведенных примерах!

Деньги нужно зарабатывать, а не легко получать:) А для этого нужно развивать себя как специалиста в той или иной области.

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 13 июл 2015, 11:39 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1670
МУЖ В ДЕКРЕТЕ…

Для нас более привычная ситуация, когда в отпуск по уходу за ребенком отправляется мама. Однако, в жизни случаются разные ситуации и в современном мире муж в декрете — тоже не редкость. Бывают случаи, когда мать по состоянию здоровья или по другой причине не может ухаживать за новорожденным? Может ли в таком случае ухаживать за ребенком отец или другие родственники?

Муж в декрете. Как по закону?

Как известно, декретные состоят из двух частей:

Первая часть представляет собой пособие по беременности и родам, оно выплачивается по предъявлению больничного листа и всегда оформляется исключительно на мать ребенка.
Вторая часть пособия является выплатами по уходу за малышом, ее можно оформить на абсолютно любого члена семьи, в том числе и на отца ребенка.
В соответствии со статьей 256 Трудового кодекса РФ „отпуск по уходу за ребенком может быть использован полностью или по частям также отцом ребенка, бабушкой, дедом, другим родственником или опекуном, фактически осуществляющим уход за ребенком”.
Отпуск по уходу за ребенком может быть использован не только сразу после окончания отпуска по беременности и родам, но и в любой момент до достижения малышом трех лет.
Согласно Трудовому кодексу за работником, находящимся в отпуске по уходу за ребенком, сохраняется место работы и должность, поэтому отпуск можно прервать в любой момент.
Время нахождения в отпуске по уходу за ребенком засчитывается в общий трудовой стаж.
Во время отпуска по уходу за ребенком можно подрабатывать на условиях неполного рабочего дня, ежемесячное пособие при этом сохраняется.
Отпуск по уходу за ребенком предоставляется до достижения ребенком трех лет, но пособие выплачивается только до полутора лет. В случае, если уход за ребенком осуществляется одновременно несколькими членами семьи, то право на получение пособия предоставляется только одному из них.

Муж в декрете. Размер пособия.

Обязательным условием для получения отпуска по уходу за ребенком отцу является его официальное трудоустройство.

Существующая система государственной поддержки семей с детьми предоставляет гражданам РФ, находимся в отпуске по уходу за ребенком до трех лет, ежемесячное пособие в размере 40% среднего заработка на протяжении первых полутора лет, но не менее установленного минимального размера.
Минимальный размер пособия в 2014 году на первого ребенка составляет 2 576 рублей, на второго и последующих – 5 153 рубля. Пособие выплачивается по месту работы отца.
После достижения ребенком 1,5 лет и еще до исполнения 3-летнего возраста ему положены ежемесячные компенсации. Однако, их размер значительно меньший, в сравнении с пособиями до 1,5 лет. Сумма составляет всего 50 рублей, но при этом в отдельных регионах данная сумма может увеличиваться по соответствующему коэффициенту (Федеральный закон от 19.05.1995 № 81–ФЗ „О государственных пособиях гражданам, имеющим детей”).
К примеру, в Москве эта выплата составляет 2 000 рублей.
Папы, мамы, опекуны или родственники, которые фактически осуществляют уход за ребенком, имеют право на получение данных денежных пособий.

Документы на получение пособия мужем…

Для получения пособия следует обратиться в бухгалтерию по месту работы с приложенным пакетом документов:

паспорт;
заявление о назначении пособия, где указать свое имя и статус лица, желающего получать государственное пособие (отец, бабушка, либо другой родственник), данные паспорта или другого документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации и места пребывания, способ получения пособия;
справка из ЗАГСа о рождении ребенка;
свидетельство о рождении ребенка и его копия;
справка с места работы жены о том, что она не находится в отпуске по уходу за ребенком и не получает пособия.
Работодатель не имеет права отказать отцу ребенка (при наличии всех необходимых документов) уйти в отпуск по уходу за ребенком. Но, конечно, прежде чем оформить бумаги, необходимо просчитать все плюсы и минусы в пользу своего выбора.
Удачи!

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 26 июл 2015, 23:49 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1670
КАК ПРАВИЛЬНО РАЗВЕСТИСЬ?

Изображение Если опираться на данные статистики, то в России каждый третий брак обязательно заканчивается разводом. Конечно, развод — это всегда трагедия, но что, если семью сохранить нет шансов и решение супругами принято окончательно, то как правильно развестись? Куда идти? Что делать?

Попробуем разобраться.
Расторжение брака производится в соответствии с положениями главы 4 Семейного кодекса РФ (СК) и главы 4 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (ФЗ).
Семейным законодательством Российской Федерации предусматривается два способа расторжения брака: административный и судебный.
При этом следует учесть, что согласно ст. 17 СК РФ муж не имеет право подать заявление о расторжении брака во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка.

Административный порядок расторжения брака.

Этот способ наиболее быстрой и простой. Расторжение брака проводится органами ЗАГСа. Но в этом случае действуют ряд ограничений, а именно это возможно, если оба супруга согласны и у них нет совместных несовершеннолетних детей.

В ЗАГС супруги должны явиться лично и подать совместное заявление. Представительство по доверенности в этом случае не допускается.
При подаче заявления понадобятся документы:

свидетельство о браке,
документ, подтверждающий личность (паспорт),
квитанцию на оплату госпошлины.
Черз месяц Вы можете получить в ЗАГСе свидетельство о разводе, а в Вашем паспорте появиться отметка «брак расторгнут…».
Но, следует помнить, что если возникают споры при разделе совместно нажитого имущество не получается решить этот вопрос самостоятельно, то придется обратиться в суд.

Административный порядок применяется также, если другой супруг:

признан судом безвестно отсутствующим;
признан судом недееспособным;
осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет.
Причем, в перечисленных случаях не имеет значение, есть ли у сторон общие несовершеннолетние дети.

Судебный порядок расторжения брака

В соответствии со ст. 21 СК РФ расторжение брака в судебном порядке производится при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, кроме случаев, когда один из супругов признан безвестно отсутствующим, или недееспособным, или осужденным за преступление к лишению свободы на срок более трех лет.
В судебном порядке также оформляется расторжение брака, если кто-то из супругов против развода.

Надо отметить, что порядок расторжения брака в процессе судебного рассмотрения имеет некоторые особенности. Так, например, если один из супругов не желает прекратить брачные отношения, то судом может быть дано время для примирения супругов.

Максимальный срок для примирения- три месяца.
Если в течение этого срока стороны не пришли к согласию, то суд будет обязан расторгнуть брак. Кроме того, если один из супругов трижды не является в суд на слушания дела о прекращении брачных отношений, то суд может принять решение о расторжении брачных отношений в одностороннем порядке.


Исковое заявление о расторжении брака по общему правилу подается по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Но, если при истце находится несовершеннолетний ребенок, или истец не совсем здоров, то исковое заявление о расторжении брака может быть подано по месту жительства истца (ст. 29 ГПК РФ).

В исковом заявлении указываются дата и место регистрации брака, наличие общих детей, а также их возраст. Кроме того в заявлении должно быть указано пришли ли стороны к совместному решению о месте проживания их детей и каким именно образом будет осуществляться их воспитание.

Помимо этого в данном заявлении должны указываться мотивы, по которым истец настаивает на прекращении брачных отношений. В том случае, если к супругу имеются другие требования, как например, о разделе имущества, то это также должно быть указано в исковом заявлении.

Согласно п. 1 ст. 23 ГПК РФ если отсутствует спор о детях, то исковое заявление о расторжении брака подается в мировой суд. Также мировым судом может быть принято к рассмотрению исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества при цене иска не более 50 тыс. рублей.

Если при расторжении брака присутствует спор о детях или расторжение брака будет проходить совместно с разделом имущества, стоимость которого более 50 тыс. рублей, то исковое заявление должно быть подано в суд общей юрисдикции на основании ст. 24 ГПК РФ.

Бракоразводный процесс может затянуться на долгое время, так как суд в обязательном порядке при наличии спора должен будет решить следующие вопросы:

с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода;
с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на этих детей;
по требованию супругов (или одного из них) суд обязан произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;
по требованию супруга, имеющего право на получение содержания от другого супруга, суд обязан определить размер этого содержания.
Только при условии, что на все эти вопросы будут найдены ответы, суд выносит решение о расторжении брака.

Если кто-то из супругов не согласен с решением суда, он может обжаловать его в вышестоящую инстанцию, но тогда заветную запись о разводе супруги получат спустя полгода, а то и больше (примерный срок обжалования решений на практике).

Брак считается прекращенным с момента вступления судебного решения о расторжении брака в законную силу (ст. 25 Семейного кодекса РФ).
После вступления в силу решения суда каждый из супругов вправе получить в суде решение суда о расторжении брака, а также выписку из решения суда для государственной регистрации расторжения брака и получения свидетельства о расторжении брака в ЗАГС.

После оплаты государственной пошлины (за регистрацию расторжения брака и получения свидетельства о расторжении брака в ЗАГС) каждый из супругов может получить свидетельство о расторжении брака.



_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 06 авг 2015, 12:31 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1670
КАК СТАТЬ БЕЗРАБОТНЫМ?

Безработным часто называют человека, который по какой-либо причине не работает. Однако, здесь речь пойдет не просто о людях, которые не имеют работу, а о тех, кто имеет статус безработного. Это люди, не имеющие работы и заработка, но способные трудиться, ищущие работу , готовы приступить к ней и для того, чтобы найти подходящую работу, зарегистрированные в органах службы занятости.

Лицам, имеющим статус безработного предоставляются дополнительные возможности, гарантии и, главное – им выплачивается пособие по безработице!

Конечно, этот статус накладывает на человека особые обязанности.

Как стать безработным?

Для начала нужно зарегистрироваться в Службе занятости населения (бирже труда) по месту проживания, но нужно предупредить, что на учет в службу занятости поставят не всех.
Вот перечень граждан, которым будет отказано в регистрации:

граждане, которым не исполнилось 16 лет;
пенсионеры по старости;
лица, приговорённые к исправительным работам или лишению свободы, а также, те кого суд приговорил к исправительным работам без лишения свободы ;
граждане, предоставившие ложные сведения об отсутствии работы и заработка, иные недостоверные сведения;.
отказавшийся в течение десяти дней со дня регистрации в учреждении службы занятости для поиска подходящей работы от двух вариантов подходящей работы, включая работу временного характера;
тот, кто дважды отказался от предложенных ему вариантов профессиональной подготовки или от предложенной ему работы, в том числе, сезонного характера, если человек впервые ищет работу и не имеет специальности. (Помните, что Вам не может быть предложена одна и та же работа или один и тот же вариант профессиональной подготовки дважды!)
тот, кто не пришел без уважительных причин в течение 10 дней после регистрации в целях поиска работы в учреждение службы занятости для получения предложений по поводу подходящей работы;
тот, кто не явился в установленный органом службы занятости срок для регистрации в качестве безработного;
тот, кто по Закону РФ «О занятости населения в Российской Федерации» признан занятым.
Занятыми считаются граждане:

работающие по трудовому договору, в том числе выполняющие работу за вознаграждение, на условиях полного либо неполного рабочего времени, а также имеющие иную оплачиваемую работу (службу), включая сезонные, временные работы, за исключением общественных работ;
зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя;
участвующие в подсобных промыслах и продающую продукцию по договорам;
работающие по договорам гражданско-правового характера;
являющиеся членом производственного кооператива (артели);
которые избраны, назначены или утверждены на оплачиваемую должность;
которые проходят военную службу, альтернативную гражданскую службу, службу в органах внутренних дел, или Государственной противопожарной службе, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы;
которые учатся очно в общеобразовательном учреждении, учреждении начального профессионального, среднего профессионального и высшего профессионального образования или других образовательных учреждениях (а также по направлению на учебу органом государственной службы занятости);
временно не работаеющие из-за нетрудоспособности (например, по болезни), отпуска, переподготовки, повышения квалификации, приостановки производства из-за забастовки;
временно не работающие из-за того, что призваны на военные сборы, привлечены к мероприятиям по подготовке к военной (альтернативной гражданской) службе или временно исполняющие иные государственные обязанности, по другим уважительным причинам;
которые являются учредителем и/или участником организации, ( если только не учредитель/участник общественных и религиозных организаций/оъединений, благотворительных и других фондов, объединений юридических лиц (ассоциаций и союзов) и не имеющие имущественных прав в отношении таких организаций /объединений).
Теперь о документах, которые нужны, чтобы стать безработным. Итак, на основании российского закона о занятости населения, необходимые документы для постановки на учёт в службу занятости:

Заявление.
Трудовая книжка.
Документ об образовании.
Справка о средней зарплате за последние 3 месяца с последнего места работы.
Паспорт.
В некоторых случаях, например, от инвалидов потребуют предоставить индивидуальную программу реабилитации, а граждане, уволенные с военной службы или из органов внутренних дел, должны предоставить военный билет, а также выписку из приказа об увольнении.

Поэтому, чтобы избежать повторных посещений, перед постановкой на учёт в СЗН советуем уточнить в своей службе занятости необходимый перечень документов, а также взять образцы справок.
Тем, кто собирается трудоустраиваться впервые, достаточно предъявить документ об образовании и паспорт.

Если у Вас в службе занятости приняли все необходимые документы и в течение последующих 10 дней не предоставили подходящей работы, то Вы признаетесь безработным с первого дня предъявления документов и сможете получать пособие по безработице.

Кроме того, пока Вы являетесь безработным, Вы регулярно будете получать предложения о трудоустройстве.
Более подробно о том, как встать на биржу труда можно прочесть здесь
А теперь вопросы, которые чаще всех задают.

Вопрос: Был зарегистрирован как ИП, но деятельности не вел, осенью потерял основную работу. Отказали в регистрации как безработного под предлогом наличия предпринимательской деятельности. Законно ли?

Ответ: Да. Это законно. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О занятости населения в РФ» занятыми считаются граждане, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, независимо от того, осуществляют ли они предпринимательскую деятельности или нет. После закрытия ИП вы можете обратиться в центр занятости и зарегистрироваться в качестве безработного.

Вопрос: Может ли быть признан безработным гражданин не по месту своего жительства?


Ответ: Нет. Решение о признании гражданина, зарегистрированного в целях поиска подходящей работы, безработным принимается органами службы занятости по месту жительства гражданина, поэтому и на учет в целях поиска работы гражданин должен вставать в органе службы занятости по месту своего жительства. Но, банком вакансий службы занятости населения может пользоваться любой гражданин, независимо от места проживания и для этого не требуется никаких документов .

Вопрос: Возможно ли встать на учет по безработице без справки о доходах?
Ответ: Возможно при наличии всех остальных документов, но размер пособия будет минимальным.
Вопрос: Производится ли выплата пособия в период отпуска по беременности и родам?

Ответ: В соответствии с абзацем 2 пункта 4 статьи 35 Закона Российской Федерации от 19.04.1991 г. ? 1032-1 «О занятости населения в Российской Федерации» в период отпуска по беременности и родам выплата пособия по безработице не производится.

Вопрос: Из какого расчета безработному оплачивается период временной нетрудоспособности?

Ответ: При представлении листка нетрудоспособности оплата периода временной нетрудоспособности безработному осуществляется в размере причитающегося ему пособия по безработице, а гражданину, направленному на обучение но направлению центра занятости населения — в размере причитающейся стипендии.

Вопрос; Если до обращения в службу занятости я нигде не работал, имею ли я право на получение пособия по безработице?

Ответ: Если вас признали безработным, то на основании ст.3 и ст.30 Закона РФ от 19.04.1991 года №1032-1 «О занятости населения в РФ» Вы имеете право на получение пособия по безработице в размере минимальной величины пособия. Размеры минимальной и максимальной величин пособия по безработице ежегодно определяются Правительством Российской Федерации.

Вопрос: Ставят ли на учет беременных? Если да, то на каком сроке и на какие выплаты можно рассчитывать (длительное время не работаю)?

Ответ: Органы службы занятости населения оказывают государственные услуги всем гражданам, обращающимся в целях поиска подходящей работы. Беременные женщины не являются исключением. Но решение о признании граждан безработными принимается только в том случае, если гражданин готов приступить к трудовой деятельности. Поэтому до получения листка нетрудоспособности Вы можете обратиться в центр занятости населения с целью поиска работы. В случае признания Вас безработной и невозможности трудоустройства, Вам будет назначено пособие по безработице в минимальном размере.
Вопрос: Каким категориям безработных граждан пособие по безработице устанавливается в размере минимальной величины?

Ответ: Пособие по безработице гражданам, впервые ищущим работу (ранее не работавшим);

стремящимся возобновить трудовую деятельность после длительного (более одного года) перерыва;
уволенным за нарушение трудовой дисциплины или другие виновные действия, предусмотренные законодательством Российской Федерации;
уволенным по любым основаниям в течение 12 месяцев, предшествовавших началу безработицы, и имевшим в этот период оплачиваемую работу менее 26 календарных недель, а также
гражданам, направленным органами службы занятости на обучение и отчисленным за виновные действия,
устанавливается в кратном отношении к минимальной величине пособия по безработице.
Вопрос: Входит ли время «стояния» на бирже в стаж для пенсии и при каких условиях?

Ответ: В страховой стаж, необходимый для назначения трудовой пенсии, входит не сам период безработицы, а только период получения пособия по безработице, период участия в оплачиваемых общественных работах и период переезда по направлению государственной службы занятости в другую местность для трудоустройства (подпункт 4 пункта 1 статьи 11 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» от 17 декабря 2001 года № 173-ФЗ). Эти периоды подтверждаются справкой государственного учреждения службы занятости населения по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 24.07.2002 г. № 555 «Об утверждении правил подсчета и подтверждения страхового стажа для установления трудовых пенсий»).

Вопрос: Мне сейчас 52 года, если я уволюсь по собственному желанию с предприятия и встану в ЦЗН, то по достижению 53 лет могут ли меня отправить на досрочную пенсию?
Ответ: В соответствии с п. 2 ст. 32 Закона Российской Федерации от 19 апреля 1991 г. № 1032-1 «О занятости населения в Российской Федерации» по предложению органов службы занятости населения при отсутствии возможности для трудоустройства безработным гражданам из числа лиц, имеющих страховой стаж продолжительностью не менее 20 лет для женщин, уволенным в связи с ликвидацией организации либо сокращением численности или штата работников организации, с их согласия может назначаться пенсия на период до наступления возраста, дающего право на трудовую пенсию по старости, но не ранее, чем за два года до наступления соответствующего возраста.
В соответствии с изложенным, права на досрочную пенсию у Вас не будет, т.к. Вы собираетесь уволиться по собственному желанию.

Вопрос: Я зарегистрирована в качестве безработной в СЗН и 2 раза отказалась от предложенной работы. На какой срок меня лишат пособия, не снимут ли меня с учета?

Ответ: Согласно пункту 3 статьи 35 Закона о занятости в случае отказа в период безработицы от двух вариантов подходящей работы с учета в качестве безработного гражданина не снимают, но выплата пособия по безработице может быть приостановлена на срок до трех месяцев

Вопрос: Могу ли я состоять на учете в ЦЗН и одновременно проходить обучение на вечернем отделении учебного заведения?

Ответ: Граждане, проходящие обучение на вечерних отделениях учебных заведений, могут быть зарегистрированы и состоять на учете в центре занятости в качестве безработных. Обучение не должно препятствовать в любое время приступить к работе, если такая Вам будет предложена.

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 16 авг 2015, 23:18 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1670
СТОИМОСТЬ УСЛУГ ЖКХ…

Эксперты РИА Рейтинг на основе данных Росстата проанализировали траты населения на ЖКУ в 2014 году и оказалось, что уральцы платят в два раза больше чем жители Чеченской республики и на 8% больше, чем Москвичи.

Меньше всех за коммунальные услуги платят жители Чеченской Республики. Затраты на ЖКУ в потребительских расходах составляют в регионе по предварительным итогам менее пяти процентов на одного члена семьи.
На втором месте с конца — Дагестан (5,4 процента),
замыкают тройку — Ингушетия (5,5 %).
Следом идут Тыва (5,6%) и Томская область (6%).

В этих же северокавказских регионах, по оценке РИА Рейтинг, и самая низкая оплата за квартиру в «средней» семье:

в Чечне — 1289 рублей,
в Ингушетии — 1236 рублей,
Дагестане — 1364 рублей.
Для сравнения, больше всего платят семьи на Камчатке — в среднем 6,9 тысячи рублей,
в Магаданской области, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах, Мурманской и Московской областях, Москве и Санкт-Петербурге — более 4,5 тысячи рублей.
Москва, при этом, с долей в 7,1 процента потребительских расходов на ЖКУ, как и годом ранее, расположилась на 76 месте.
В Свердловской области каждый член семьи тратит на коммуналку 7,85% (что на 0,75 больше, чем в Москве!) семейного бюджета. А «средняя» семья в регионе ежемесячно оплачивает квитанции на сумму в 2670 рублей. Таким образом, Средний Урал занял 68-е место в рейтинге.
Основными причинами, определившими место регионов в рейтинге, стали состояние инфраструктуры и стоимость ее обслуживания, географическое положение, в том числе близость к столицам, урбанизация региона, а точнее — доля населения, проживающего в квартирах.
В будущем году, по мнению экспертов, существенных изменений среди лидеров топа наблюдаться не будет, однако, находящиеся в конце списка регионы могут приблизиться к среднероссийскому уровню — прежде всего в результате увеличения объема услуг, поставляемых населению.

Кстати, самые большие траты на ЖКУ в Магаданской области — в потребительских расходах одного жителя они составили в среднем 13,9 процента.
В первой пятерке рейтинга оказались прошлогодний лидер Амурская область, Камчатский край, а также Московская область и существенно поднявшаяся в топе Ленинградская область. Во всех этих регионах доля ЖКУ в расходах превышает 12 процентов, и именно на благосостоянии жителей этих субъектов будет наиболее существенно отражаться рост тарифов при прочих равных условиях.

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 06 сен 2015, 23:33 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1670
КОГДА ОБРАЩАТЬСЯ В ПРОКУРАТУРУ…

Органы прокуратуры рассматривают дела, связанные с нарушение прав граждан. Очень часто интересы граждан бывают нарушены и именно прокуратура следят за соблюдением и выполнением законов в стране.

Задачами прокуратуры являются обеспечение верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, охраны законных интересов общества и государства.

В целях выполнения этих задач прокуратура осуществляет свой надзор и реагирует на жалобы и заявления как физических, так и юридических лиц.

По закону в прокуратуру может обратиться каждый, независимо от возраста и рода деятельности.

Когда обращаться в прокуратуру?

Поводом для обращения в прокуратуру может стать любое нарушение закона, независимо от того, кто его нарушил.
Не вовремя выплачивают зарплату, вас обманула страховая компания, милиция не принимает от вас заявление и отказывает в возбуждении дела, — смело обращайтесь в прокуратуру.

А вот вмешиваться в решение бытовых и семейных вопросов прокуроры по закону не имеют права.

Итак, ваши права нарушены и вы намерены написать заявление с жалобой в прокуратуру.
Стандартного обращения в прокуратуру не существует. Оно пишется в произвольной форме на одном листе и, главное, в нем должно быть указано обстоятельство дела (сама жалоба) и точные данные лиц, на которых вы жалуетесь. Необходимо также указать свою фамилию, имя и отчество, телефон и адрес, на который вам пришлют ответ. Если обращение в прокуратуру не будет содержать ваших данных, оно будет оставлено без рассмотрения, как анонимное.

Письменное обращение вы должны подписать и указать дату. Если этого не будет сделано, обращение вернется заявителю с соответствующими разъяснениями не позднее чем через 10 дней со дня его поступления.

Теперь написанное обращение следует направить в районную прокуратуру того района, в котором находится предприятие, учреждение, организация или проживает лицо, допустившее нарушение закона.

На рассмотрение жалобы законом отводится 30 дней. Обращение, написанное не по адресу в течение пяти суток перешлют в ту организацию, которая способна решить вашу проблему.

Бланк электронного обращения находится на официальном сайте прокуратуры. Здесь также следует указать ваши фамилию, имя и отчество. Не забудьте написать адрес, на который будет направлен ответ.

В случае, если текст письменного обращения невозможно прочесть, ответ на него не дается и оно не подлежит направлению в иные государственные органы. Об этом также в 7-дневный срок сообщается заявителю, если есть его фамилия и адрес.

Такая же участь ожидает письменные обращения, в которых есть нецензурные или оскорбительные выражения, с угрозами жизни, здоровью должностного лица или его семьи, а также заявления бессмысленные по содержанию.

Сообщение о прекращении производства по жалобам заявителю направляются один раз. На следующие обращения по вопросам, которые ранее проверялись, ответы не предоставляются.
Если прокуратура приняла решение о прекращении переписки, вас должны известить об этом. Переписка может быть возобновлена, если основания, по которым она была прекращена, отпали.

Сколько ждать ответа от прокуратуры?

Обращения, которые приняты к производству прокуратурой, решаются в течение месяца со дня их поступления, а те, которые не требуют дополнительного изучения и проверки, — в течение пятнадцати дней.

Если за месяц решить затронутые в обращении вопросы невозможно, прокурором или заместителем прокурора сроки рассмотрения обращений продлеваются (но не более чем до 45 дней). Заявитель обязательно извещается об этом.

Обращение будет считаться разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, даны мотивированные (со ссылками на законы) и понятные вам ответы на все вопросы, приняты необходимые меры, и вам отправлен письменный ответ.


_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 21 сен 2015, 21:56 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1670
ПРЕТЕНЗИЯ НА НЕКАЧЕСТВЕННЫЙ ТОВАР…

Каждый из нас практически ежедневно становится покупателем. И бывают случаи, когда мы приобретаем некачественный товар и, конечно, нам хочется обменять его на исправный или вернуть деньги. Для этого нужно совершить определенные действия.

Итак, Вы купили некачественный товар и хотите обменять его или вернуть деньги. Для начала попробуйте поговорить с продавцом, так как возможно, что ваши требования будут выполнены без особых «проблем». Если же в торговой организации не пойдут вам навстречу, то составляйте претензию на некачественный товар.

Как написать претензию на некачественный товар в магазин?

Это совсем несложно. Сделать это сможет любой человек и без помощи юристов. Претензию на некачественный товар можно написать от руки или напечатать на принтере, и тот и другой вариант законен.

Но, в правильно составленной претензии должна быть указана следующая информация:

Как обычно, в правом верхнем углу пишется название, адрес торговой организации, которой вы собираетесь предъявлять претензию. Эти данные должны быть указаны в документах, которые в обязательном порядке должны находиться в торговом зале либо в офисе фирмы.
Там же указываете свои имя и фамилию, свой адрес и телефон, по которому с вами можно связаться.
По центру пишете Претензия.
Описываете свою ситуацию. Кратко и понятно излагаете, в каком магазине когда и что приобрели (товар, модель, серийный номер), и далее пишете что Вас не устраивает в покупке, какие недостатки обнаружены, в чем состоит суть вашей претензии.
Нужно не просто изложить обстоятельства дела и существо ваших претензий, но и для обоснования желательно сослаться на соответствующие статьи закона. Согласно статье 18 Закона о защите прав потребителей Вы имеете право по вашему выбору:
— потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
— потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
— потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
— потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
— отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.
Выбираете один из этих пунктов и четко излагаете его в своей претензии. Требование должно быть только одно! Не нужно предоставлять продавцу возможности выбора между предъявленными вами требованиями.
Укажите, что ждете письменного ответа в 10-дневный срок и в случае отказа будете обращаться с соответствующими жалобами в государственные контролирующие и правоохранительные органы (например, обратитесь с исковым заявлением в суд).
Ставите дату и свою подпись.
В приложении указываете документы, которые прикладываете к претензии (копия кассового чека, копия гарантийного талона и т.д.). Ни в коем случае не отдавайте оригиналы документов, они должны оставаться у покупателя.
Все. Претензия на некачественный товар готова, она обязательно должна быть написана в двух экземплярах, один из которых останется у продавца, а второй у покупателя. Теперь нужно отдать ее в магазин. Экземпляр с приложенными копиями вручаете представителю торговой организации. Он должен поставить на вашем экземпляре свою подпись и указать должность, ФИО, и дату получения.

Если продавец отказывается принять вашу претензию, тогда просто отправьте ее по почте заказным письмом с уведомлением о вручении (не забудьте приложить копии чеков и других документов). Отчет 10 дней начинается с момента вручения претензии продавцу самим покупателем или почтовым работником.

Если возникла спорная ситуация, продавец некачественного товара должен провести экспертизу изделия, чтобы установить дефект и причину его возникновения. Причем, это проводится в тот же десятидневный срок. Покупатель имеет право присутствовать во время экспертизы. Если он этого не пожелает, то передает товар под расписку, в которой должен указать дату передачи и цель.

Если торговая организация отказалась выполнить ваши требования, изложенные в претензии, то отказ этот должен быть обязательно письменным: либо в виде резолюции на вашем экземпляре претензии, либо оформлен отдельным документом.

Удачи!

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 06 окт 2015, 00:33 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1670
КАК ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ?

Домовая книга для каждого домовладения — то же самое, что паспорт для человека.
Этот документ хранится у собственника домовладения (индивидуального жилого строения), на которого возложены обязанности по его содержанию в надлежащем виде.
Это журнал с пронумерованными листами, в который заносятся сведения о каждом новом собственнике дома или квартиры, а также о каждом человеке, зарегистрированном по данному адресу.
Если речь идет о квартире в многоквартирном доме, то в настоящее время распространена практика, согласно которой домовые книги хранятся у представителей управляющей организации (ТСЖ, ЖСК) или в Едином расчетно-кассовом центре.

Выписка из домовой книги может понадобится при подаче заявления на развод, при вступлении в наследство, при продаже или обмене квартиры. При оформлении большинства сделок с недвижимостью очень важно убедиться в том, что объект является юридическим чистым и не имеет скрытых отягощений. Как правило, для этого нужно поднять историю жилья, другими словами – получить выписку из домовой книги, и поэтому, для того, чтобы обезопасить себя, покупатели и риэлторы требуют от продавца недвижимости выписку из домовой книги.
Таким образом, выписка из домовой книги не только расскажет вам историю квартиры, но и убедит вас в том, что продавец действует в пределах своих полномочий — то есть имеет право продавать квартиру.
Причем, в разных случаях может потребоваться обычный или расширенный вариант выписки.

Обычная выписка из домовой книги отражает, кто является собственником жилья на данный момент, и кто прописан в нем. В ней содержатся ФИО, адреса и паспортные данные зарегистрированных лиц, а также сведения о гражданстве и военной службе (для военнообязанных).

Как получить выписку из домовой книги?

Получить выписку из домовой книги можно в следующих организациях (в зависимости от типа управления домом):

в управляющей компании,
РИЦ,
РКЦ,
ТСЖ,
ЖСК.
Для этого необходимо прийти с паспортом и свидетельством на право собственности в одну из вышеуказанных организаций и написать заявление по образцу, который вам выдадут. Если выписка получается представителем, то необходимо также предоставить нотариально заверенную доверенность.

Архивная или расширенная выписка из домовой книги

Как правило, специалисты не делают различия между архивной и расширенной выписками, так как и в том, и в другом документе содержатся сведения обо всех прописанных/выписанных гражданах за любой интересующий их период времени.

Получение архивной выписки из домовой книги в большинстве случаев требуется при оформлении сделки по отчуждению жилого помещения. В расширенной выписке указывается перечень лиц, зарегистрированных на данной жилой площади за весь период существования жилья, в том числе выбывших, с указанием их фамилии, имени, отчества, даты рождения, когда и откуда они прибыли, документов, удостоверяющих личность, иной информации (например, гражданство), даты и адреса их следующего места регистрации.

В нее вносятся сведения и о постоянной, и о временной регистрации, а потому из этого документа можно узнать, к примеру, о лицах, временно выписанных из квартиры в связи с отбыванием наказания.

Получить архивную выписку имеет право собственник квартиры или любое зарегистрированное в ней лицо. На сегодняшний день сложилась практика, когда такую выписку дают только собственнику.

Как правило, срок рассмотрения заявления гражданина о выдаче архивной выписки из домовой книги — 3 дня, хотя она может быть выдана и раньше.

А срок действия любой выписки — 1 месяц, поэтому, не следует заказывать документ заранее, а непосредственно перед совершением сделки.

Удачи!

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 117 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 12  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Быстрые действия:
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Вы можете создать форум бесплатно PHPBB3 на Getbb.Ru, Также возможно сделать готовый форум PHPBB2 на Mybb2.ru
Русская поддержка phpBB