Народное искусство.

Добро пожаловать на наш новый форум
Текущее время: 29 мар 2024, 16:20

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 118 ]  На страницу Пред.  1 ... 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ... 12  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 16 апр 2016, 23:37 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1975
Как заставить Управляющую компанию ЖКХ работать?

Чтобы было возможным заставить Управляющую компанию ЖКХ работать по закону, всем собственникам квартир необходимо очень внимательно относиться к документам, которые им предлагают подписать. Касается это не только вопросов купли-продажи квартир, сдачи их внаем, но и таких обычных вопросов, как обеспечение коммунальными услугами.

Каждый собственник жилья подписывает с Управляющей компанией (УК) договор. Договор – это взаимные обязательства. УК – предоставляет услуги, Вы – их оплачиваете. Без договора оплачивать счета все равно придется, иначе на вас могут подать в суд. А вот без заключенного договора предъявить претензии к УК, если они напортачат, будет трудно. Придется доказывать через суд, что у вас были с УК фактически договорные отношения, хотя и не оформленные письменно.

Большинство УК предлагают на подпись собственникам квартир типовой договор, в котором, по их заявлению, что-либо менять они не имеют права. То ли лукавят, то ли и сами не знают, что обязательных типовых договоров в данном случае нет, и быть не может. Недаром, он называется «примерным». Договор предполагает условия как минимум двух договаривающихся сторон. Следовательно, какой бы «типовой» документ ни предлагался одной стороной, вторая имеет полное право на его корректировку. Еще более опасно для незнакомых с юридическими тонкостями жильцов, когда на основе «типового» договора в ЖКС составляют свой документ.

В договоре нет тарифов, по которым мы должны рассчитываться с коммунальщиками. Тем более, что документ содержит ссылку на нормативные акты РФ и городского правительства по вопросу размеров платежей. Жилищный кодекс относит право установления тарифов к компетенции общего собрания собственников дома. Однако, коммунальщики стараются лишить своих клиентов этого права, внося в договор пункт о том, что они просто «информируют» жителей об изменении тарифов. И люди, подписывая такие договоры, фактически добровольно отказываются от своих «тарифных» прав.
Как проходят границы зоны ответственности Управляющей компании ЖКХ?

Важный раздел, устанавливающий границы ответственности коммунальщиков и жильцов. Он определяет, так называемое, общее имущество собственников многоквартирного дома. Именно от содержания этого раздела зависит, будете ли вы дополнительно оплачивать какой-либо ремонт или оплата этого ремонта уже входит в сумму, что вы вносите на текущий ремонт ежемесячно.

Особо стоит обратить внимание на пункт договора, определяющий границы ответственности коммунальщиков и каждого из собственников. В этом пункте пять подразделов – об электросетях, холодном и горячем водоснабжении, отоплении и пожарной сигнализации. Границы ответственности определяются по имущественному признаку. Все, что в личной собственности жителя, при поломке или заливе оплачивает он сам.

Как правило, представители ЖКХ стремятся зону своей ответственности максимально сузить, а зону собственника квартиры – расширить. При этом, они за одну и ту же работу будут получать двойную плату, но это их не смущает. Здесь нарушается сразу два нормативных акта – Жилищного кодекса и постановления правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 года .

Электричество. В части электроснабжения правительство установило границу зоны ответственности собственника внутри квартиры от электросчетчика.

Водоснабжение. В постановлении правительства граница зоны ответственности собственника- «первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков».

Отопление. Нередко коммунальщики считают, что обязаны без дополнительной оплаты обеспечивать только бесперебойную работу «транзитных стояков систем теплоснабжения дома, подводящие и отходящие от них трубы до точки присоединения». Остальное же оборудование, в том числе радиатор отопления, – в ответственности собственника. Судя по данному разделу договора, если потечет у вас батарея – придется платить. Зальете при этом соседей – будете виновны Вы. Однако, в том же постановлении от 13 августа 2006 года четко сказано, что в общее имущество входят не только стояки, но и «обогревающие элементы», то есть радиаторы.

Вывоз мусора. Дополнительно оплачивать эту услугу жители обязаны только при вывозе строительного мусора. Коммунальщики же пытаются «впихнуть» в этот пункт еще и крупногабаритный мусор.

При подписании договора обратите особое внимание на вышеперечисленные разделы. Также советуем вычеркнуть из договора пункт, который позволяет коммунальщикам продлять действие договора без дополнительных переговоров и уведомлений. Не забудьте только к концу срока договора определиться с повторным выбором УК – то ли искать новую, то ли оставить старую и вновь подписать договор.

Культура информирования потребителей коммунальных услуг на глазах развивается. «Платежки» порой приходят с разнообразной информацией. Несомненно, этому в немалой степени поспособствовали «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», которые были введены в действие правительственным постановлением № 307 от 23 мая 2006 года. В них подробно говорится как, в какие сроки и в какой форме исполнитель должен предоставлять потребителям информацию. К примеру, информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, а также размера тарифов и нормативов потребления должна доводиться до потребителя в письменном виде не позднее, чем за 30 дней до рассылки счетов (пункт 42).

В пункте 49 говорится, что потребители имеют право быть информированными о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг не позднее, чем за 10 рабочих дней до начала такого перерыва. Исполнитель обязан проинформировать об этом жильцов, а также не позднее, чем за три дня до начала ремонтных работ внутри жилого помещения – согласовать с ними время доступа в помещение. Потребитель может, однако, просто получить письменное уведомление о дате проведения конкретных работ. Но такое уведомление должно попасть в руки потребителя еще раньше, чтобы у него оставалось пять дней на согласование с исполнителем времени доступа в помещение.

Кроме того, исполнитель должен предоставить потребителям о себе всю необходимую для взаимодействия информацию, включая сведения о государственной регистрации. Необходимые потребителям телефоны, а также сведения о тарифах на коммунальные услуги, надбавках к тарифам, реквизиты нормативных актов, на основании которых применяются тарифы, размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи домов.

В офисе исполнителя, в месте, доступном для всех посетителей должна находится доска объявлений, на которой размещается информация о порядке и форме оплаты коммунальных услуг. Там же должны находиться сведения о параметрах качества предоставления услуг, чтобы посетители могли сравнить, того ли качества услуги они получают, и потребовать уменьшения оплаты, если выяснится, что качество не надлежащее. В офисе исполнителя потребители имеют право познакомиться и с «Правилами», о которых идет речь. Сами же «Правила» требуют, чтобы на них была ссылка и в договоре на оказание коммунальных услуг потребителям. Об этом говорится в подпункте «п» пункта 49. Проверьте, не нарушили ли исполнители это условие в договоре, который предложили вам подписать?
Что еще должно всегда быть на виду у потребителей коммунальных услуг?

Сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для бытовых нужд, указанных в договоре. Исполнитель также должен предоставить потребителю адреса и телефоны местных отделений федеральных органов власти, областных и местных органов власти, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением «Правил». Об этом тоже говорится в подпункте «п».

В соответствие с пунктом 49 (подпункт «р») «Правил» исполнитель обязан «производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим «Правилам» и договору, а также правильность начисления установленных федеральным законом и договором неустоек (штрафов, пеней)».
Что делать, если работа Управляющей компании ЖКХ Вас не устраивает?

В идеале главным документом, регулирующим Ваши отношения с УК, должен быть договор. Он должен содержать перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме; порядок изменения такого перечня; перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения стоимости услуг, способы контроля за работой УК.

Однако договоры зачастую выполняются в усечённом виде, на условиях, предложенных УК. В результате они не содержат многих обязательных требований, определённых Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170. В правилах, в частности, говорится, что заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления и не позднее чем на следующий день неисправности должны быть устранены. Ремонтировать подъезды правила предписывают один раз в три-пять лет. Принимать ремонт должны жильцы.

Обращайтесь в УК не по телефону, а письменно, так как диспетчеры некоторых УК нередко «теряют» телефонные заявки. Заявку на устранение неисправностей нужно отнести секретарю УК или отправить заказным письмом. В заявке желательно сослаться на Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда.

Если УК не обращает внимания на вашу заявку, советуем записаться на личный приём к руководителю компании. Покажите руководителю компании фотографии протекающей крыши, разбитых ступенек, оголённой проводки. Фотографии могут стать документальным подтверждением для проверяющих органов. К снимкам приложите заявление, в котором укажите, что именно в вашем доме находится в неудовлетворительном состоянии. В заявлении попросите провести комиссионно-технический осмотр дома и потребуйте устранить неисправность, сославшись на соответствующий пункт правил технической эксплуатации дома. В заключение напомните о том, что ответ УК должна прислать в течение 30 дней. На втором экземпляре заявления попросите секретаря УК расписаться в получении этого заявления.

Если всё вышеперечисленное не помогло, обращайтесь в государственную жилищную инспекцию, а затем и в прокуратуру. Прокуратура призвана следить за соблюдением законодательства, а Правила эксплуатации жилого фонда можно считать частью жилищного законодательства. В заявлениях в инспекцию и прокуратуру нужно изложить то же, что и в заявлении в УК. Приложите к заявлению фотографии. Если управляющая компания прислала вам ответ, приложите и его. Прокуратура может направить УК предписание, а Жилищная инспекция — оформить протоколы об административных правонарушениях по статье 7.22 Кодекса об административных правонарушениях «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений».

Кстати, на этом этапе вы вправе отказаться оплачивать содержание и текущий ремонт жилого фонда, если считаете, что услуга вам не оказывается или оказывается не в полном объёме. Но об этом управляющую компанию нужно уведомить письменно.

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 16 апр 2016, 23:41 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1975
О декретном отпуске.

Когда уходят в декретный отпуск?
В России права матери прописаны во многих законах. Уход в декретный отпуск регулируется статьей 255 ТК РФ. В Трудовом Кодексе РФ определены взаимоотношения работника-женщины и работодателя, прописаны её права во время беременности и родов.
Выход в декретный отпуск при нормальных условиях возможен, за 70 дней до родов, но в некоторых случаях срок может быть увеличен. Например, когда беременная женщина ожидает двойню и более детей, или когда работает, (а возможно постоянно проживает) на радиоактивно загрязненной территории, срок дородового декретного отпуска увеличивается. Так продолжительность дородового декретного отпуска составляет 90 дней, когда беременная женщина работает или проживает на загрязненной территории.
После родов отпуск женщины составляет от 70 до 110 дней. Срок зависит от тяжести родов, а также количества рожденных детей.
Оплату декретного отпуска осуществляют из средств обязательного социального страхования.
Когда возникает право на декретный отпуск?

Право на декретный отпуск возникает к достижению 30 недель беременности. Выход в декретный отпуск и начисление пособий осуществляется по листку нетрудоспособности. Работница имеет право присоединить трудовой отпуск к декретному.
По закону не допускается отказ в предоставлении декретного отпуска, а также увольнение из-за ухода в декрет.
Как рассчитать декретные?

С 2010 года правила расчета декретных изменились.

Декретный отпуск – отпуск по беременности и родам — это оплачиваемый отпуск общей продолжительностью 140 дней для одноплодной беременности (роды без осложнений), 156 дней для одноплодной беременности ( осложненные роды) и 194 дня при многоплодной беременности.

Декретный отпуск можно условно разделить на две части: до родов и после родов. Это, как было сказано выше, 70+70, 70+86 и 84+110 календарных дней до и после родов соответственно. Но, пособие по беременности и родам (декретные) выплачивается в полном объеме сразу за весь период отпуска, единовременно, через 10 дней после дня подачи необходимых документов.

Декретные рассчитать можно самим. Для этого нужно вычислить размер среднедневного дохода. Рассмотрим несколько вариантов.

1. Допустим, что Вам уходить в декрет, в июне 2010 года.
Нужно будет суммировать весь доход за дни выхода на работу, заработанный Вами в организации с июня 200 9 года по май 2010. Оплата за отпускные и больничные дни не учитываете. Дальше суммируете все дни (с выходными), за которые был получен этот доход (отпускные и больничные дни не считать). И наконец, первую сумму делите на вторую и получаете Ваш среднедневной доход.

В 2010 году сохранилось ограничение на максимальный размер пособия по беременности и родам. Правда, оно выросло до 34564 рублей в месяц (1137 рублей в день), и при его расчете учитываются районные коэффициенты.

Если Ваш среднедневной доход получился больше 1137 рублей, то чтобы получить пособие по беременности и родам, нужно умножить количество положенных Вам дней на 1137 рублей.
Если меньше, то количество положенных дней нужно умножить на вычисленный Ваш среднедневной доход.

2. Вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 или до 3х лет. Нужно знать, Ваш доход в течение 12 месяцев до ухода в отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет (именно до 1,5!). Месяц, когда начался отпуск по уходу за ребенком, в расчетный период не входит, а дни( от 140 до 194) прошлого отпуска по беременности и родам в расчетный период входят, но в сами расчеты не включаются. То есть, нужно будет узнать доход где-то за семь месяцев до прошлого декретного отпуска. В данном варианте действуют такие же ограничения, как и в предыдущем.

3. Вас приняли на работу с определенным должностным окладом, но Вы там не работали ни дня. Чтобы получить Ваш среднедневной доход, нужно поделить Ваш оклад на 30,4 дня. Затем умножить его на количество дней Вашего декретного отпуска. Это и будет размер пособия по беременности и родам.

Если у Вас общий страховой стаж составил меньше 6 месяцев, то Вы получите декретные не более 1 МРОТ за каждый месяц.

Если Вы – студентка ВУЗа, вам выплачивают 1100 рублей за каждый месяц отпуска, студентка ПТУ или техникума — 400 рублей в месяц, если Вы- индивидуальный предприниматель и платили взносы в Фонд социального страхования, Вам положено по 4330 рублей в месяц (МРОТ на 2009 и 2010 годы).

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 16 апр 2016, 23:43 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1975
Как получить налоговый вычет при покупке жилья?

Кто не может получить налоговый вычет?

Покупка жилья – дело, хлопотное и затратное, но если знаком с законами, то часть уплаченной суммы за приобретенное жилье можно постепенно получить обратно.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик НДФЛ вправе получить имущественный налоговый вычет

- то есть, государство обязывается вернуть Вам деньги за счет налогов, которые Вы (или Ваш работодатель) уплачиваете с ваших доходов. Но для этого Ваши доходы должны быть налогооблагаемыми. Поэтому, правом на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья не могут воспользоваться пенсионеры либо студенты в случае, если они не имеют налогооблагаемого дополнительного дохода.

Налоговый вычет не предоставляется, если расходы на строительство или приобретение жилого дома или квартиры оплатило предприятие (на котором работает налогоплательщик). В таком случае налогоплательщик еще обязан будет заплатить налог по ставке 13% от стоимости квартиры, оплаченной за него предприятием. Не получат имущественный вычет и лица, если расходы оплачены за счет материнского капитала, бюджетных средств.

Также в соответствии со статьей 20 Налогового кодекса РФ вычет не применяется при покупке жилого помещения у родственников и иных взаимозависимых лиц.

Не вправе воспользоваться таким имущественным налоговым вычетом и лица, получающие только доходы, в отношении которых применяется ставка НДФЛ, отличная от 13% – например, дивиденды, выигрыши и призы, получаемые в проводимых конкурсах, играх и других мероприятиях в целях рекламы товаров, работ и услуг и др.

Размер налогового вычета.
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на приобретение или строительство жилья, но не может быть более 2 млн руб. (до 1 января 2008 года – 1 млн руб.). Причем, в расходы налогоплательщика включаются не только затраты, связанные с приобретением жилья, но и затраты на достройку дома, покупку отделочных материалов и др. Только в этом случае в договоре на приобретение недвижимости обязательно должна быть сделана оговорка, что указанные объекты приобретены без отделки.

Сумма имущественного налогового вычета (с 2 млн руб.) применяется, если право на вычет возникло начиная с 2008 года. Если получение имущественного налогового вычета было начато раньше и продолжается в последующие налоговые периоды, то имущественный вычет ограничен по-прежнему 1 млн руб.

Возврату подлежит налог в размере 13 процентов от суммы фактических раcходов или предельной суммы вычета (2 млн. руб), т. е. максимально 260 тыс. руб.

С 1 января 2010 года также можно воспользоваться вычетом без ограничения предельной суммой и в отношении расходов на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях перекредитования ранее полученных кредитов и использованных на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир.
Когда же может быть получен имущественный налоговый вычет?

Иногда от момента инвестирования денежных средств до окончания строительства жилья проходит несколько лет. Право на имущественный налоговый вычет возникает при получении налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилье, приобретенное на вторичном рынке жилья. Если приобретаются права на квартиру (комнату) в строящемся доме, то право на вычет возникает с момента получения акта о передаче жилья. При приобретении земельного участка право на вычет возникает при наличии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и на жилой дом или долю (доли) в них.

Порядок получения налогового вычета.
Возможен вариант, когда расходы на квартиру осуществлялись в налоговом периоде и налогоплательщик уплачивал НДФЛ, а право на вычет возникает в периоде, когда он не работает – например, вышел на пенсию. Можно ли вернуть налог ретроспективно? По мнению автора, нет. Имущественный налоговый вычет предоставляется начиная с налогового периода, в котором возникло право налогоплательщика на его получение. Например, налогоплательщик на основании договора участия в долевом строительстве в 2007 году уплатил 3 млн руб. Акт о передаче квартиры получен в декабре 2009 года. Значит, уже в январе 2010 года налогоплательщик мог обратиться за предоставлением налогового вычета и получать его в течение времени, пока не будет предоставлен вычет в предельно возможной сумме 2 млн руб. Такой же подход изложен в Определении Конституционного суда РФ от 20.10.2005 N 387-О: если вычет не может быть полностью использован при исчислении налоговой базы за указанный налоговый период, то неиспользованный остаток вычета применяется в последующих относительно даты возникновения права собственности на приобретенную квартиру (жилой дом) налоговых периодах.

При получении имущественного вычета нужно учитывать особенности, возникающие в связи с приобретением жилья в совместную или долевую собственность.
При приобретении жилья в совместную собственность вычет распределяется на основании заявления совладельцев. Считается правомерным даже распределение вычета в размере 0 и 100% .

При приобретении жилья в долевую собственность имущественный вычет распределяется пропорционально долям. Исключением из правила признается приобретение жилья в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми. Постановлением Конституционного суда РФ от 13.03.2008 N 5-П признано в этом случае право родителя на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера вычета, установленного Налоговым кодексом.

Как же получить налоговый вычет?
Для этого, собрав необходимые документы, следует обратиться в налоговый орган по месту жительства. Для получения имущественного налогового вычета необходимы следующие документы:

- налоговая декларация по форме N 3-НДФЛ;

- справка о доходах физического лица по форме N 2-НДФЛ (со всех мест работы);

- заявление налогоплательщика;

- копия договора на приобретение жилья;

- копия свидетельства о праве собственности или акта передачи квартиры;

- копии платежных документов, подтверждающих расходы налогоплательщика (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, расписки о получении денежных средств и др.).

К этим документам необходимо приложить заявление на возврат налога и реквизиты своего банковского счета, на который должен быть перечислен имущественный налоговый вычет.
Обратиться в налоговый орган можно в любое время по окончании налогового периода, в котором возникло право на вычет.

Второй вариант получения имущественного налогового вычета – по месту работы. При этом, в налоговый орган необходимо предоставить практически тот же комплект документов, что и в первом варианте, кроме налоговой декларации по форме N 3-НДФЛ. Налоговый орган в течение 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления подтверждает право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета. Такое право подтверждается выдачей уведомления, которое передается в бухгалтерию по месту работы налогоплательщика и на основании которого перестает удерживаться налог.

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 16 апр 2016, 23:44 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1975
Как приватизировать земельный участок?

Как приватизировать земельный участок, на котором построен ваш дом?

Приватизировать земельный участок, значит, приобрести его в собственность. В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ от 21.12.01 №178-ФЗ (ред. от 01.12.07) «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники зданий, строений, сооружений обязаны или арендовать, или приобрести у государства земельные участки, на которых находятся принадлежащие им объекты недвижимости, приватизировать такие участки могут только собственники этих строений.

Приватизация земли может быть как платной, так и безвозмездной. Решение об этом принимается органами местного самоуправления или тем органом, который уполномочен распоряжаться земельными участками.

Бесплатная приватизация земли(на безвозмездной основе) производится в отношении:
» земельных участков, которые фактически используются гражданами, и на которых построены жилые дома, находящиеся в оформленной, зарегистрированной собственности. Эти дома могли быть приобретены гражданами в результате сделок (купли-продажи, дарения и др.), могли перейти по наследству или могли быть построены- до введения Земельного Кодекса РФ (до 31 октября 2001 года). А вот права на сами земельные участки не были оформлены и зарегистрированы;
» земельных участков, предоставленных в аренду для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства до введения Земельного Кодекса РФ (до 31.10.2001 года);
» земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования и на которых расположены жилые дома, находящиеся в оформленной собственности;
» дачных земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования.

При приватизации земельных участков на безвозмездной основе не взимается стоимость участков, но на оформление документов можно потратить немало средств, в частности на межевание. Зачастую возникает ситуация, когда в территориальных отделениях Роснедвижимости (кадастровых палатах) нет сведений об участках (местоположение, размеры, границы и др.)

Платная приватизация земли проводится во всех других случаях.

Не лишним будет отметить, что земельные участки, предоставленные в пожизненное наследуемое владение и непреватизированные пользователем, детям или внукам придётся оформлять в аренду или выкупать, так как им пожизненное наследуемое владение землёй будет не положено, и бесплатно приватизировать земельные участки они не смогут.

Можно приватизировать весь земельный участок, а можно его часть, но должно соблюдаться условие, что размер участка превышает минимум, установленный субъектом РФ в отношении величины земельного участка.

Порядок приватизации земельных участков!
Подаем заявление на приватизацию земельного участка в районную администрацию.
В заявлении должны быть следующие данные:
» фамилия, имя, отчество;
» паспортные данные;
» ИНН;
» цель использования земельного участка;
» предполагаемые размеры земельного участка;
» испрашиваемое право на земельный участок (для каких целей будет использован земельный участок – жилищное строительство, дачное строительство, садоводство и т. д).

Документы, которые нужно приложить к заявлению
» ранее выданные документы на землю (свидетельство, гос.акт, договор аренды и др.;
» документ, подтверждающий право собственности на строение (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о наследстве;
» кадастровый план ( кадастровая карта) земельного участка текущего года;
Кадастровый план (кадастровая карта) предоставляется в том случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учёт. В остальных случаях заявление подаётся без приложения кадастровой карты земельного участка.
» Технический паспорт на строение и постройки на земельном участке.
» Выписка из ЕГРП (из регистрационной палаты) о зарегистрированных правах на земельный участок.
» Копия документа, удостоверяющего личность.

Действия органа власти после принятия заявления о предоставлении земельного участка в собственность:

» В течение 14 дней с момента подачи заявления, принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность на основании утверждённого проекта границ земельного участка.
(Если кадастровая карта отсутствует, специалисты КУМИ направляют в уполномоченный орган местного самоуправления обращение о выполнении проекта границ земельного участка, который выполняется в месячный срок).
» После выполнения и утверждения проекта границ земельного участка выносится решение о предоставлении земельного участка заявителю.
» Это решение с приложением проекта границ земельного участка выдается заявителю.
» На основании проекта границ земельного участка проводится межевание земельного участка за счет заявителя и изготавливается кадастровая карта земельного участка.
» После предоставления в КУМИ кадастровой карты земельного участка с заявителем заключается договор купли-продажи земельного участка или договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность.

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 16 апр 2016, 23:45 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1975
Запись в детский сад.

Как записать ребенка в детский сад.
О порядке записи ребенка в детские сады и ясли.

С 1 августа 2006 года в Москве изменился порядок комплектования государственных образовательных учреждений, реализующих общеобразовательные программы дошкольного образования.

Для того, чтобы зарегистрировать ребенка в Книге учета будущих воспитанников детского сада необходимо обратиться в комиссию по комплектованию дошкольных учреждений района по месту проживания ребенка.
Для записи ребенка необходимо иметь следующие документы:
» Свидетельство о рождении ребенка.
» Паспорт одного из родителей (законных представителей).
» Документ, подтверждающий льготу на на первоочередное поступление ребенка в детский сад (при наличии такой льготы).

Если Вы планируете посетить комиссию, нужно иметь ввиду, что работает она, как правило, не каждый день и не весь день, желающих записать ребенка в детский сад много и очередь может быть большая. Поэтому не нужно брать с собой ребенка, если есть хоть малейшая возможность оставить его дома.

При регистрации ребенка в этой Книге родителям (законным представителям) выдается уведомление, в котором указан срок, когда нужно будет получить путевку в детский сад. Обычно, запись осуществляется без ограничений на протяжении текущего года, а прием детей производится с начала следующего года.

Записываться имеет смысл как минимум за год, а лучше практически сразу после рождения ребенка. Вполне вероятно, что Вам могут предложить варианты садиков, куда можно оформиться хоть завтра… но платно. Выбор будет за Вами.

О том, что очередь подошла, родителей, как правило, предупреждает сотрудник дошкольного учреждения.

Теперь необходимо оформить медицинскую карту. Ее можно получить у участкового педиатра. Он вносит в карту отметки о сделанных прививках, выписывает направление на нужные анализы, называет специалистов, которые должны осмотреть ребенка. После прохождения осмотра врачей и сдачи анализов, главный врач поликлиники визирует медицинскую карту и ставит печать. Вместе с мед. картой Вам должны выдать карту прививок вашего ребенка.
Для приема ребенка в детский сад необходимы документы:
» Письменное заявление родителей.
» Медицинская карта ребенка (форма № 026/у-2000).
» Карта прививок (форма 63).
» Медицинский страховой полис ребенка (копия).
» Свидетельство о рождении ребенка (копия).
» Свидетельства о рождении всех детей в семье.
» Документы на получение льготы (если есть).
» Копия 1-ой страницы сберкнижки (для получения денежной компенсации в размере от 20 до 75%).
» Заявление на получение льготы по оплате (если она положена, необходимо приложить копии документов, подтверждающих право ее получения).

С детским садом заключается договор, один экземпляр которого выдается родителям, второй остается у руководителя детского сада.

Иногда родителям отказывают в выдаче медицинской карты или в приеме ребенка в детский сад из-за отсутствия тех или иных прививок. Здесь стоит помнить о своих правах и Федеральном законе «Об иммунопрофилактике инфекционных болезней» » от 17 сентября 1998 г. № 157-ФЗ, который гласит, что «Граждане при осуществлении иммунопрофилактики имеют право на отказ от профилактических прививок.» (Ст. 5),и, кроме того, «Отсутствие профилактических прививок влечет временный отказ в приеме граждан в образовательные и оздоровительные учреждения в случае возникновения массовых инфекционных заболеваний или при угрозе возникновения эпидемий» (Ст. 5). А вот ст. 11 того же закона гласит, что прививки несовершеннолетним делаются только с согласия родителей или их законных представителей.

Если Вы уже написали отказ от прививок в поликлинике, его копию нужно вклеить в медицинскую карту ребенка. Этого должно быть достаточно для решения вопроса о прививках. На деле Вам могут предложить дополнительно пройти осмотр некоторых специалистов (фтизиатра, к примеру), а то и вовсе откажут, ссылаясь на ведомственные документы и распоряжения. Если Вы считаете, что необходимость визита к специалисту необоснованна, от нее можно отказаться. А вот отказ в приеме – прямое нарушение ваших прав и Вы можете написать претензию на имя руководителя учреждения (поликлиники, детсада). Если в течение месяца официального ответа нет, или он вас не устраивает, жалобы можно подать в вышестоящие инстанции – Комитет образования, Министерство образования, для поликлиники – Комитет здравоохранения, Минздрав, далее – в прокуратуру.
Знайте, закон на Вашей стороне!

Желаем Вашему ребенку удачного поступления, беспроблемного посещения и успешного окончания детского садика. А там и в школу пора!
Льготы при записи в детский сад предоставляются следующим категориям граждан:

∙ детям работающих одиноких родителей;
∙ детям учащихся матерей;
∙ детям инвалидов I и II групп;
∙ детям из многодетных семей;
∙ детям, находящимся под опекой;
∙ детям сотрудников милиции по месту жительства их семей;
∙ детям-сиротам;
∙ детям военнослужащих по месту жительства их семей;
∙ детям безработных, беженцев и вынужденных переселенцев;
∙ детям студентов;
∙ детям судей, прокуроров и следователей;
∙ детям граждан, получивших или перенесших лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы;
∙ детям граждан, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных (переселяемых) из зоны отселения;
∙ детям педагогических и иных работников государственных образовательных учреждений системы Департамента образования города Москвы;
∙ детям-близнецам;
∙ детям, родные братья и сестры которых уже посещают данное Учреждение.

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 16 апр 2016, 23:46 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1975
Пора в школу!

Как записать ребенка в школу?

Ваш малыш подрос, и ему пора в школу. Нужно подойти к решению этого вопроса очень серьезно, ведь образование всегда было очень важно. Что же сегодня нужно для правильного выбора школы и программы подготовки? Какие документы нужны для записи ребенка в школу?
1. Заявление и паспорт родителя, или лица, их заменяющих. Заявление должно быть обязательно зарегистрировано в школе.
2. Медицинскую карту формы 026у-2000 (она заполняется в детском саду, или карту можно получить в поликлинике по месту жительства, если ребенок не посещал детского сада.
3. Копию свидетельства о рождении ребенка.
Что нужно знать родителям при записи в школу?

В первую очередь в школу зачисляются дети, которые живут рядом со школой (за каждой школой закреплены определенные дома), а также дети, чьи братья и сестры уже учатся в этой же школе. Администрация школы вправе отказать в приеме детей в первый класс только по причине отсутствия свободных мест в школе (п. 46 Типового положения об общеобразовательном учреждении). В этом случае муниципальный орган управления образованием должен предоставить родителям (законным представителям) информацию о наличии свободных мест в других школах, расположенных на данной территории ( районе, микрорайоне) и обеспечить прием детей в первый класс. В школу принимают детей с 6,5 лет. Если родители хотят записать ребенка в школу раньше этого возраста, то в медицинской карте ребенка должна быть сделана специальная отметка. Во многих школах при приеме нередко проводят собеседование наедине с ребенком. Родители имеют полное право присутствовать на таком собеседовании.
В 1-й класс – как в университет.

Такие основные российские законы, как «Об образовании», «О гражданстве», «О беженцах» гарантируют всеобщее среднее образование для всех детей, без исключения, и ни в одном из них не предусмотрены никакие экзамены для будущих школьников. Однако, родители дошкольников очень часто жалуются на то, что при подаче документов в школу, учителя предлагают ребенку пройти некий тест, очень напоминающий вступительный экзамен. Нужно иметь ввиду, что ни учителя, ни директор школы не имеют права устраивать малышу во время приема документов никаких проверок. На такой встрече кроме учителя и директора школы побеседовать с ребенком могут еще логопед и психолог, но только для того, чтобы выяснить его уровень развития. И конечно, беседа никак не должна влиять на результаты «поступления». Разумеется, все это касается государственных школ и здоровых детей. Для малышей с проблемами в здоровье существуют специальные коррекционные учебные заведения.
Родителям на заметку.

Согласно утвержденным «Гигиеническим требованиям к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях» (СанПинам) в организации учебы детей существуют жесткие нормы. Там сказано, что младших школьников должны обучать в закрепленных за каждым классом учебных помещениях, которые выделяются в отдельный блок. На одного ученика должно приходиться не менее 2,5 кв. метра площади кабинета. На каждом этаже должны размещаться санитарные узлы для мальчиков и девочек, оборудованные кабинами с дверями без запоров. Количество санитарных приборов определяется из расчета 1 унитаз на 20 девочек, 1 умывальник на 30 девочек, 1 унитаз, 0,5 лоткового писсуара и 1 умывальник на 30 мальчиков. Площадь санитарных узлов для мальчиков и девочек следует принимать из расчета не менее 0,1 кв. метра на одного обучающегося. Входы в санузлы не следует располагать напротив входа.
Как одеть малыша к школе?

Всем родителям хочется одеть ребенка к школе поярче и покрасивее. Некоторые ходят за покупками с «увесистым» списком товаров, рекомендованных учителем: определенная физкультурная форма, особый вид обуви на «сменку» и т.д… Кто устанавливает такие правила? Может ли учитель требовать, чтобы ребенок был «экипирован» именно так? В отделе стандартов и программ общего образования Департамента Государственной Политики в образовании Минобрнауки сообщили: такие вопросы решают родители вместе с учителями на общешкольном собрании. Это исключительно компетенция образовательного учреждения. Ни федеральные власти, ни субъекты РФ, ни муниципалитеты здесь силы не имеют, а значит, прежде чем покупать что-либо по первому требованию педагога, прочитайте сначала Устав школы. Никакой «обязаловки» нет и в отношении содержимого ранца первоклассника. Ручки, карандаши, пеналы, точилки и ластик могут быть какими угодно. Главное, чтобы ранец был не тяжелее 1,5 килограмма. И носить его следует за плечами на двух лямках. Портфели и сумки для первоклассника неприемлемы и о них придется забыть, пока школьник не окрепнет. Вес учебников без ранца для младших школьников не должен превышать 1,2 килограмма. С 3-го класса – 2,2 килограмма. Ученики 7 – 8-х классов могут носить сумки уже до 3,2 килограмма. А старшеклассники – до 3,7.
Платить или не платить за учебу?

Этот вопрос возникает практически у всех родителей и, конечно, у родителей будущих первоклашек. Если для учебы ребенка выбрана частная школа, значит, вы готовы ежемесячно платить за учебу от 300 долларов и больше. В обычной муниципальной школе родители платить ничего не должны, тем более за зачисление ребенка в первый класс. Об этом записано в Законе «Об образовании». Но, в жизни случается всякое. Бывает, что для зачисления ребенка в школу требуют вместе с документами нести и «вступительный взнос», называя определенную сумму. И такие случаи не единичны. Если Вы столкнулись с таким фактом в государственной школе, то в таком случае можно порекомендовать сразу обратиться в прокуратуру. Любые взносы родителей должны быть произведены только после обсуждения на общем родительском собрании и перечисляться на расчетный счет школы в банке, а не собираться учителем или директором школы. По первому требованию родителей администрация школы обязана предоставить отчет о потраченных взносах. Ни для кого не секрет, что с родителей частенько учителя собирают деньги «на новые обои», «на мел», «на охрану»… А вот согласно Закону РФ «Об образовании» (п. 8 ст. 41) школа может привлекать дополнительные средства за счет предоставления платных дополнительных образовательных услуг, предусмотренных ее уставом. Так вот, организация охраны школы к перечню оказания платных образовательных услуг не относится. Между тем в Москве в связи с участившимися терактами было принято решение об обязательном сборе денег на охрану школы. Государство пока не может взять на себя охрану всех образовательных учреждений, деньги выделены только на интернаты, на дома сирот и на круглосуточные детские сады. О том, какую сумму платить за охрану школы решает совет школы или попечительский совет. Директор школы заключает договор с охраной. Родители на родительском собрании всегда могут потребовать отчетности расхода денег, и этим правом нужно пользоваться.

Желаем счастливой учебы в школе Вашим детям, отлично сданного ЕГЭ и успешного поступления в ВУЗ!

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 16 апр 2016, 23:47 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1975
Уходим в отпуск по закону.

Как уйти в отпуск по закону?
Когда, кому и какой положен отпуск?

Согласно Трудовому Кодексу РФ ежегодный оплачиваемый отпуск составляет 28 календарных дней. Для несовершеннолетних работников ежегодный оплачиваемый отпуск составляет 31 календарный день. Предоставить Вам его должны или по графику, составленному отделом кадров, или по соглашению с работодателем. О том, что Вам положен отпуск, Вас должны предупредить за 2 недели до его начала. Непредоставление ежегодного оплачиваемого отпуска запрещено.
Право на отпуск.

Получить законное право на отпуск Вы можете, проработав в организации не менее шести месяцев. Стаж считается с первого рабочего дня в соответствии с приказом о приеме на работу.

Однако, некоторые категории работников, имеют право на ежегодный оплачиваемый отпуск, отработав менее шести месяцев.

К таким категориям относятся:
– женщины перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него;
– несовершеннолетние работники;
– работники, усыновившие детей в возрасте до трех месяцев.

Если Вы работаете первый год, то количество положенных дней отпуска считается пропорционально отработанному времени. Так, за отработанные полгода – имеете право отдохнуть 14 дней, за отработанные 9 месяцев – 21 день. Условно, за каждый отработанный месяц причитается примерно 2,3 календарных дня отпуска.
Если не использовали отпуск?

Если в прошедшем году Вы не были в отпуске положенные 28 дней, то в этом случае, Вы можете отгулять оставшиеся дни в следующем году (по графику или по соглашению с работодателем). Получить денежную компенсацию за неиспользованный отпуск вы права не имеете.

Если Вы вдруг надумали уволиться, или Вас сокращают, а Вы не использовали положенный Вам ежегодный отпуск, то за него Вы должны получить от работодателя денежную компенсацию.
Дополнительный отпуск.

Если Вы трудитесь на вредным производстве или у Вас ненормированный рабочий день , то Вам положен дополнительный оплачиваемый отпуск. Его продолжительность должна быть записана в коллективном договоре или в правилах внутреннего трудового распорядка предприятия, но не может быть меньше 3 календарных дней. Вместо дополнительного отпуска Вы имеете право получить денежную компенсацию.
Отпуск за свой счет.

По личным причинам Вы можете уйти в отпуск без сохранения заработной платы. Работодатель может Вам его предоставить, если посчитает, что эти причины уважительные.
Но в некоторых ситуациях, отказать в отпуске за свой счет сроком до 5 дней работодатель не имеют права:
-в случае рождения ребенка,
-заключения брака,
-смерти близкого родственника.
Отпуск без сохранения заработной платы по закону должен быть предоставлен:
– участникам Великой Отечественной войны – до 35 календарных дней в год;
– работающим пенсионерам по старости (по возрасту) – до 14 календарных дней в год;
– родителям и женам (мужьям) военнослужащих, погибших или умерших вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с прохождением военной службы, – до 14 календарных дней в год;
– работающим инвалидам – до 60 календарных дней в год.

Отпуск без сохранения заработной платы по инициативе работодателя незаконен. Если Вас вынуждают идти в такой отпуск, обращайтесь в суд.
Как посчитать отпускные?

Если расчетный период отработан полностью, то расчет производят по формуле:

О = ЗП : 12 мес. : 29,4 дн. х Д, где

О – сумма отпускных;

ЗП – сумма начислений работнику за расчетный период (12 месяцев), учитываемых при расчете отпускных;

29,4 дн. – среднее число календарных дней в месяце (без учета праздников);

Д – количество календарных дней отпуска

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 16 апр 2016, 23:49 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1975
Если вас остановил милиционер...

Как себя вести, если вас остановил милиционер?
У некоторых людей, когда их останавливает милиционер и просит показать документы, сердце начинает учащенно биться — как будто они и действительно совершили что-то нехорошее.Очень часто такое чувство основано на известных всем фактах милицейского беспредела, когда случайные граждане по вине милиционеров становились либо «преступниками», либо жертвами самих милиционеров.

В то же время обычные законопослушные граждане должны не только требовать соблюдения закона в отношении них, но и знать, что закон распространяется и на них тоже.

Поэтому, нужно четко знать свои права и обязанности милиционеров. Действия правоохранительных служб регулирует Закон «О милиции», Устав патрульно-постовой службы милиции общественной безопасности и т. д. В Уставе записано, что «в обращении с окружающими сотрудники милиции обязаны быть внимательными, тактичными и вежливыми, их действия должны быть законными и понятными гражданам». В этом же Уставе отмечено, что сотрудник милиции должен обращаться к гражданину на «вы».

Обращаясь к любому гражданину, милиционер обязан поздороваться, приложив руку к головному убору, назвать свою должность, звание и фамилию, после чего кратко сообщить причину и цель обращения. Лучше записать фамилию, должность, отделение, при котором он служит. Если последует вопрос: «Зачем вы записываете?»- можно ответить, что в случае если его действия покажутся вам неправомерными, то вы будете их обжаловать. При знакомстве с документами милиционера будьте предельно внимательны ко всем мелочам и требовательны. (У милиционеров, во время исполнения обязанностей, все должно быть абсолютно точно и по Уставу).
Знайте, что отказ милиционера показать свое удостоверение по вашему требованию, является прямым нарушением с его стороны. Можно спокойно и уверенно напомнить ему, что он обязан это сделать по Уставу ППС. В крайнем случае вы можете тут же набрать 02 , представиться и сказать о том, что вас остановил человек в милицейской форме, и отказывается представиться и показать удостоверение. Очень важно упомянуть и место, где вы находитесь. Все звонки на 02 записываются. Очень возможно, что такие действия помогут вразумить милиционера.

Кроме того, вы вправе поинтересоваться с какой целью вас проверяют.

Если окажется, что причиной проверки ваших документов является поиск преступников, то вы обязаны предъявить паспорт, но при этом желательно не выпускать его из рук. Если милиционер требует пройти в участок, забрав ваш паспорт, спросите причину. Изъятие паспорта или взятие его в залог является незаконным и за это предусмотрена ответственность. Однако, милиционер вполне законно имеет право доставить вас в ОВД для разбирательств, если у него есть подозрения, что паспорт имеет признаки подделки.

Нужно вести себя вежливо и спокойно, чтобы с одной стороны, не «заработать» неподчинение сотруднику милиции (а это серьезное правонарушение), с другой — дать понять, что бояться Вам нечего и свои права Вы знаете. Ни в коем случае не оскорбляйте и не сопротивляйтесь сотруднику милиции, этим Вы «можете заработать» ещё и уголовные статьи.
Говорите на полтона ниже, чем милиционер, постоянно называя его, например, сержант Петров.

Знайте, что ни один из патрульных милиционеров не имеет права досматривать вас или ваши вещи. По закону досмотр производится только в присутствии двух понятых.

Существует такое понятие, как презумпция невиновности! Поэтому, вы не обязаны, доказывать свою правоту! Если милиционеры что-то требуют с вас незаконно, то прямо заявляйте, что за свои незаконные действия они понесут ответственность.

Если вас задержали.
Вы имеете право:

Воспользоваться своим правом на телефонный звонок, чтобы предупредить родственников о том, что вас задержали. Если вам не разрешают самим позвонить, то это обязан сделать сотрудник милиции;
В ОВД милиционеры обязаны составить протокол (время задержания исчисляется с момента составления протокола). Вам должны дать его прочесть, а вы должны либо подписать его (если нет претензий), либо внести в протокол любые свои замечания, возражения, дополнения и т. д. Вы вправе вообще не подписывать протокол, указав причины отказа;
Любой задержанный имеет право на адвоката. До его приезда вы можете отказаться от дачи каких-либо объяснений и показаний, если считаете, что это может навредить вам (статья 51 Конституции РФ, в соответствии с которой никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников);
При административном задержании вас могут продержать в отделении не более трех часов. Если гражданин нетрезв, то три часа отсчитывается с момента его протрезвления. При уголовно-процессуальном задержании милиционеры вправе оставить вас в отделении на 48 часов. За это время судом будет избрана дальнейшая мера пресечения.
Возможные причины задержания.
При административном нарушении вас могут доставить в милицию:

для установления личности гражданина;
если невозможно было составить протокол на месте совершения правонарушения;
если вы находитесь в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
Уголовное задержание может быть произведено в случаях:

если человека застали на месте совершения преступления;
если на теле или одежде обнаружены следы совершения преступления;
если очевидцы указали, что именно этот человек является преступником;
если человек пытается скрыться, либо не имеет постоянного места жительства, либо не установлена личность;
если ваше лицо и приметы похожи на фоторобот или ориентировку разыскиваемого преступника.
Официально это звучит так: «при наличии иных данных, дающих основание подозревать лицо в совершении преступления».
Как обжаловать незаконные действия милиционеров?
В милиции имеется специальное подразделение, которое называется Управление собственной безопасности (УСБ). Вот туда-то в первую очередь и надо обратиться.

Очень эффективным средством является письменное обращение граждан с жалобами. Правда, жалобу нужно грамотно составить, за помощью в данном случае лучше обратиться к юристу. Если у вас отказываются принять жалобу, то ее можно отправить заказным письмом с уведомлением о вручении. По закону в течение месяца вам обязаны ответить. Если ответа не последовало, то пишите в ГУВД , прокуратуру, мэру или губернатору. Не исключено, что в ответ вам могут прислать отписку, но это не значит, что у милиционера не будет неприятностей.

Если вам угрожают или вас избили в отделении милиции.
Даже в сложившейся сложной ситуации:

не паникуйте. Постарайтесь запомнить людей, которые вас задержали и допрашивали, обстановку кабинетов, где проходил допрос. Это пригодится в случае, если сотрудники будут отрицать факт вашего пребывания там, а вы сможете четко описать обстановку.
попробуйте оставить там свои следы;
как только вас отпустят, немедленно идите в травмпункт и зафиксируйте все телесные повреждения. Врач должен зафиксировать в справке, при каких обстоятельствах получены травмы. По закону в таких случаях врачи обязаны будут сообщить в милицию;
Возможно были какие-то свидетели, которые видели, что вас били и могут это подтвердить. Постарайтесь взять у них координаты, чтобы потом связаться с ними. Также вам следует сразу же рассказать об этом вашим родственникам и знакомым, чтобы они в дальнейшем подтвердили, что до задержания у вас не было телесных повреждений. Наличие свидетелей может сыграть большую роль;
со всеми собранными справками обратитесь в отдел собственной безопасности ГУВД. А для подстраховки можно подать заявление еще и в прокуратуру.
Милиционера, нарушившего в отношении вас закон, можно привлечь за:

— умышленное причинение вреда здоровью (ст. 1 1 1 — 1 18 УК РФ);

— оскорбление (ст. 130 УК РФ);

— злоупотребление и превышение должностных полномочий (ст. 285, 286 УК РФ);

— привлечение заведомо невиновного к уголовной ответственности (ст. 299 УК РФ);

— незаконное задержание, заключение под стражу или содержание под стражей (ст. 301 УК РФ);

— принуждение к даче показаний (ст. 302 УК РФ).

Все обязаны и имеют право жить по закону!

Июнь 30th, 2010 | Категория: ЗНАЙ СВОИ ПРАВА

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 16 апр 2016, 23:52 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1975
Вас затопили соседи...

Вас затопили соседи...
Вам затопили квартиру…

Случилось то, чего вы не ждали. Вы недавно сделали ремонт и были абсолютно счастливы и вот… Мокрые обои отстали от стен, потолок весь в разводах и трещинах, с люстры до сих пор капает вода.

Вас затопили соседи. Как же поступить и что предпринять, если вам затопили квартиру?

В первую очередь необходимо составить АКТ О ФИКСАЦИИ ВРЕМЕНИ, МЕСТА И СТЕПЕНИ ПОВРЕЖДЕНИЯ. Такой акт составляется организацией, эксплуатирующей здание.
Вам же нужно будет проследить, чтобы в акте были зафиксированы не только все виды нанесенного ущерба, но и «возможные скрытые повреждения». Это на случай, если вода постепенно просачиваясь изо всех щелей, через 5-6 дней проявиться в самом неожиданном месте. Нельзя начинать делать ремонт в квартире до составления акта о повреждениях, иначе потом сложно будет восстановить полную картину происшедшего, если вдруг возникнет спорная ситуация.

Неплохо будет, если вы снимете результат «затопления» квартиры на фотоаппарат или фотокамеру. Это очень может помочь в том случае, если виновник затопления впоследствии будет утверждать, что повреждения были минимальны.

Дальше возможно стоит попробовать договориться с соседями о размерах и способах возмещения ущерба. Если вы пришли к обоюдному согласию, то тогда вы можете приступить к работам по восстановлению квартиры.

Если договориться с соседями сразу не получилось, не огорчайтесь, а продолжайте действовать, отложив разговор на некоторое время.

Теперь, необходимо произвести оценку ущерба, нанесенного вашей квартире. Для этого придется привлечь специалиста из компании, занимающейся составлением сметной документации по оценке жилища и за составление отчета придется заплатить некоторую сумму, но без такого документа не обойтись. Когда ОТЧЕТ О РАЗМЕРЕ УЩЕРБА будет у вас на руках, можно еще раз попытаться поговорить с соседями, прибавив к вашим аргументам бумаги, перечисленные выше. Возможно, разговор станет более убедительным.

Если же попытка мирных переговоров опять оказалась безрезультатной, и договориться с виновниками затопления вашей квартиры не удалось, значит, придется обратиться к юристу, который, вооружившись законом, составит исковое заявление в суд и, в конечном итоге, поможет вам получить с соседа причитающуюся сумму с учетом всех ваших дополнительных затрат. Однако, дело это долгое и результат , увы, не всегда ожидаемый.

Совет: страхуйте свое имущество, причем, грамотно и с учетом всех подводных камней. Страхование вашего жилья, его отделки и инженерного оборудования от возможных рисков, станет надежным защитником ваших интересов.

В наше время никто не гарантирован от того, что когда-нибудь и сам может оказаться на месте виновника затопления. Как в этом случае поступить, читайте дальше.

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: В помощь обывателю.
Новое сообщениеДобавлено: 16 апр 2016, 23:54 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 10:34
Сообщений: 1975
ВЫ ЗАТОПИЛИ СОСЕДЕЙ…

Если вы затопили соседей…
Иногда такое случается. Вы очень спешили на работу и забыли выключить кран в ванной, а бывает, что прорвалась труба, или была другая причина, причин много, а результат один — ваша квартира залита водой, а самое ужасное, что вы затопили соседей снизу. Значит, предстоит неприятное «выяснение отношений» с соседями, решение вопроса о возмещении материального ущерба, а возможно, и другие проблемы.

Итак, если в ситуации, когда вы затопили соседей повинны вы сами, то есть авария произошла непосредственно по вашей вине (забытый кран, сантехническое оборудование, установленное самостоятельно и т.д.), то первое, что нужно сделать в данном случае,- попытаться договориться с потерпевшими о возмещении ущерба. Если договориться удалось, то считайте, что инцидент исчерпан. Если нет, то не стоит отчаиваться, попытайтесь еще раз и привлеките к разговору свидетелей, которые, возможно, помогут вам избежать дополнительных расходов, если дело дойдет до суда.

В любом случае, вам необходимо осмотреть пострадавшую квартиру. Если вы затопили соседей и они возражают против вашего осмотра, возможно, что они просто хотят получить больше на ремонт, чем требуется. В таком случае настаивайте на проведении экспертизы в вашем присутствии.

Письмо, с просьбой о проведении экспертизы в вашем присутствии, отправьте в организацию, эксплуатирующую ваше здание. У себя оставьте копию данного письма. В таком случае, результат проведенной без вас экспертизы, можно будет считать недействительным, и потребовать от суда проведения повторной экспертизы.

Если в том, что вы затопили соседей вашей вины нет (например, причиной затопления явилась поломка сантехники, установленной у вас в квартире по всем правилам), ваша задача- доказать наличие неисправности оборудования. Для этого нужно будет провести соответствующую экспертизу. Возможно, вам удастся доказать, что купленная сантехника была бракованной.

Освободить вас от дополнительных расходов может также наличие документов, доказывающих, что сантехника была установлена в вашей квартире специалистами жилищно-эксплуатационной или другой специальной организации, например специалистами продавца. Такими документами может быть квитанция об оплате услуг или договор купли продажи. В таком случае, возместить ущерб вам и вашим соседям, суд может обязать изготовителя, исполнителя работ по установке оборудования или продавца.

Возможен также вариант, что авария произошла по вине ЖКО. В этом случае, компенсировать ущерб, причиненный вам и вашим соседям, должна эксплуатирующая организация. Если в вашем доме старые трубы , чаще письменно обращайтесь в ЖКО с требованием ремонта и сохраняйте копии писем. Сохраняйте также все чеки на мебель и оборудование вашей квартиры и на все производимые ремонтные работы.

Если вы затопили соседей постарайтесь по возможности остановить воду, а затем вызывайте сотрудника эксплуатирующей организации, для составления АКТА О ЗАТОПЛЕНИИ. Один экземпляр акта должен остаться у вас. После этого, можно перейти к ведению переговоров с эксплуатирующей организацией о возмещении материального ущерба.

Если по этому вопросу мирно договориться вам не удалось, придется обратиться в суд. Здесь, скорее всего, вам следует воспользоваться услугами хорошего адвоката, специализирующегося на подобных вопросах. В случае обращения в суд, возможно возмещение не только материального вреда, но и компенсация морального ущерба.

Не ликвидируйте последствия затопления, пока не произведена экспертиза нанесенного ущерба. Только после проведения такой экспертизы и составления сметной документации, можно начать делать ремонт.

_________________
квн


Пожаловаться на это сообщение Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение Отправить email  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 118 ]  На страницу Пред.  1 ... 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ... 12  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Быстрые действия:
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Вы можете создать форум бесплатно PHPBB3 на Getbb.Ru, Также возможно сделать готовый форум PHPBB2 на Mybb2.ru
Русская поддержка phpBB